最上市のリノベーション会社「リノベデザイン」｜住まいの増改築リフォーム

はい。こちらの資料以外にも多数資料をご用意しておりますので、ぜひ参考にして下さい。

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住宅関連税制と住まい給付金

①売却用ではなく自分が住むために行う増改築工事であること
②工事費用が１００万円以上、かつ居住部分の工事費が全体の２分の１以上であること
③増改築後の床面積が５０平米以上２４０平米以下であること

①受け取った資金の使用目的が住宅の取得で、直系尊属（父母、祖父母）から与えられたこと
②贈与を受けた次の年３月１５日までに自宅の新築・購入・増改築等を行い、住みはじめること

まず相続開始前にリフォーム代金を支払うことで相続財産を大幅に減らすことができます。
一方、相続税において建物の評価額＝固定資産税の評価額なのですが、リフォームのやり方によっては固定資産税の評価額を上げずに済みます。

相続税対策の基本は、相続財産を減らしておくことです。金融機関に預貯金として所有している財産をリフォームに使っておけば相続財産が減ります。しかもリフォームした自宅の相続税評価額は変わりませんので、ダブルでお得になります。

相続前に自宅をリフォームすると、相続財産から現金を減らす一方建物の評価額は変わらないため有効な節税対策となります。
また、住宅資金贈与の非課税枠の特例を活用して、子や孫が住宅をリフォームする費用を生前贈与にするという方法もあります。

できます。
リフォームをすることで、お得になる減税処置や相続税の控除等様々ございますのでお気軽にご相談ください。
弊社の司法書士などもご紹介させていただくこともできます。

調査とご提案に料金はかかりません。
設計申込（５万円）いただいた後にも、何度もプラン変更も可能ですし、耐震診断・断熱診断もさせていただきます。

定額制リフォームでは、坪単価制を採用していますので、大幅な金額の差はありませんが、オプションやお客様の希望内容によって多少の金額の変動はあります。

キッチンやお風呂などの設備機器も標準仕様は決まっていますが変更できます。