最上市のリノベーション会社「リノベデザイン」|住まいの増改築リフォーム

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  • 二世帯住宅のためのリノベ
  • 祖父母の実家を相続してリノベ
  • シングル女性のためのリノベ
  • 50代からの人生を楽しむリノベ

リノベ・デザインが選ばれる6つの理由

  • REASON
    01

    年間着工棟数100棟の安心の実績

    新山形ホームテックでは、新築着工棟数年間100棟の信頼と実績があります。施工技術を活かし大型リノベーション工事を行います。

  • REASON
    02

    耐震・断熱・収納2倍の
    高性能リノベーション

    建築士による耐震補強計画・燃費シミュレーションを基に耐震2倍・断熱2倍・収納2倍のリノベーションを実現。

  • REASON
    03

    体感型リノベーションモデルハウス

    中古物件をリノベーションしたモデルハウスを保有しており、工事後のお住まいを体感していただけます。

  • REASON
    04

    地域最大級の体験型ショールーム

    工事後のイメージが膨らむモデルルームを完備。
    最新の住宅設備を見て触れて選んで頂くことが可能です。

  • REASON
    05

    協力業者会制度による安心の施工体制

    協力業者会に加盟した熟練のパートナー業者による安全・安心のリノベーションをご提供いたします。

  • REASON
    06

    設備保証&自社保証のアフターメンテナンス

    お引き渡し後も安心して住み続けていただけるよう万全のメンテナンス体制を確立しております。

リノベデザインのリフォームブログ

BLOG
         

よくある質問

Q&A
  • 税制と給付金について教えてくれますか?
  • はい。こちらの資料以外にも多数資料をご用意しておりますので、ぜひ参考にして下さい。

    ▼▼▼無料ダウンロード▼▼▼
    住宅関連税制と住まい給付金

    住宅関連税制と住まい給付金

  • 住宅資金贈与の非課税枠の対象となる増改築工事って?
  • ①売却用ではなく自分が住むために行う増改築工事であること
    ②工事費用が100万円以上、かつ居住部分の工事費が全体の2分の1以上であること
    ③増改築後の床面積が50平米以上240平米以下であること

  • 住宅資金贈与の非課税枠の条件って?
  • ①受け取った資金の使用目的が住宅の取得で、直系尊属(父母、祖父母)から与えられたこと
    ②贈与を受けた次の年3月15日までに自宅の新築・購入・増改築等を行い、住みはじめること

  • リフォームをしても相続税評価額は上がらないんですか?
  • まず相続開始前にリフォーム代金を支払うことで相続財産を大幅に減らすことができます。
    一方、相続税において建物の評価額=固定資産税の評価額なのですが、リフォームのやり方によっては固定資産税の評価額を上げずに済みます。

  • リフォームで相続税が減るってどういうこと?
  • 相続税対策の基本は、相続財産を減らしておくことです。金融機関に預貯金として所有している財産をリフォームに使っておけば相続財産が減ります。しかもリフォームした自宅の相続税評価額は変わりませんので、ダブルでお得になります。

  • 相続税ってお得になるんですか?
  • 相続前に自宅をリフォームすると、相続財産から現金を減らす一方建物の評価額は変わらないため有効な節税対策となります。
    また、住宅資金贈与の非課税枠の特例を活用して、子や孫が住宅をリフォームする費用を生前贈与にするという方法もあります。

  • 税金についての相談もできますか?
  • できます。
    リフォームをすることで、お得になる減税処置や相続税の控除等様々ございますのでお気軽にご相談ください。
    弊社の司法書士などもご紹介させていただくこともできます。

  • リノベーションを計画中なのですが、現場調査に料金発生するの?(50代女性)
  • 調査とご提案に料金はかかりません。
    設計申込(5万円)いただいた後にも、何度もプラン変更も可能ですし、耐震診断・断熱診断もさせていただきます。

  • 定額制リフォームとありますが、どういうことですか。(40代/女性/会社員)
  • 定額制リフォームでは、坪単価制を採用していますので、大幅な金額の差はありませんが、オプションやお客様の希望内容によって多少の金額の変動はあります。

  • 定額制リフォームって、キッチンとかは選べないんですか? (30代/女性/会社員)
  • キッチンやお風呂などの設備機器も標準仕様は決まっていますが変更できます。

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